Kategoria: Pryzsieki

Wójt Gminy Skołyszyn
Bogusław Kręcisz

Urząd Gminy
38-242 Skołyszyn 12

Wniosek

dotyczący uchwały nr LVI/343/22 Rady Gminy Skołyszyn
z dnia 23 maja 2022 roku,
w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „PRZYSIEKI – 2/2022 oraz przystąpienia do sporządzenia prognozy oddziaływania na środowisko do ww. opracowania na działkach: nr 347/13, 353, 354/3, 356, 354/7, 354/9 czyli na terenie należącym do Fabryki Armatur Jafar Przysieki

Niniejszym wobec obwieszenia wójta Gminy Skołyszyn z dnia 2 maja 2023r. GPIR.b.6721.5.2023 o przystąpieniu do sporządzania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i dalszej rozbudowy Fabryki Armatur Przysieki wnioskujemy o uchylenie w/w uchwały.

Gmina, uchwalając miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, kształtuje ład przestrzenny oraz zrównoważony rozwój na swoim terenie i powinna uwzględnić wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury jak również walory architektoniczne, krajobrazowe i ochronę środowiska (w tym wypadku zabudowę jednorodzinną, ogródki i pola uprawne).
W ostatnich latach środek ładnej i spokojnej wsi leżący w rozległej kotlinie i zabudowany domami jednorodzinnymi i zagrodami przekształca się w obszar przemysłowy. A punktem rozpoznawczym Przysiek stała się kolosalna i szpecąca krajobraz bryła Fabryki Armatur Jafar widoczna z każdego pagórka wsi ze strony południowej i północnej.
Już w chwili obecnej Fabryka Armatur Jafar oddziałuje na sąsiednie obszary i nieruchomości zakresie funkcji i bryły (§ 13 ust 1 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie):

• zwiększone powstawanie kurzu i pyłów
• wzmożony hałas
• zmniejszony dostęp światła słonecznego
• przesłanianie widoku
• zwiększone zanieczyszczenie świetlne
• wzmożony ruch tirów na drodze powiatowej

właściciele prywatnych nieruchomości ponoszą/poniosą na skutek uchwalenia w/w planu wymierną szkodę.
Gmina ma obowiązek jej naprawienia. Zgodnie bowiem  z art. 36 ustawy, jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy odszkodowania.

Wnioskujemy o uchwalenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) aby w centrum wioski nie powstały żadne nowe inwestycje przemysłowe i uchwalenie zaprzestania rozbudowy już istniejących inwestycji.

W judykaturze podkreśla się, iż nawet jeżeli z projektu wynika, że zostały spełnione przepisy prawa budowlanego oraz przepisy odrębne to stroną postępowania powinny być również osoby, na których nieruchomości projektowany obiekt może oddziaływać.
Wnioskujemy o pisemne informowanie wszystkich właścicieli nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania inwestycji (art. 3 pkt 20 p.b.) o wszelkich zmianach w projekcie i planie zabudowania inwestycji, gdyż środek wioski stanowi zabudowa domów jednorodzinnych.

Wnioskujemy o rozpatrzenie w/w kwestii biorąc w szczególności pod uwagę interesy mieszkańców Przysiek i aby MPZP był rozpatrywany pod kątem szeroko rozumianego prawa własności oraz w myśl szukania rozwiązań, które nie będą prowokować konfliktów społecznych jak również uwzględniając definicję wioski: „Jednostka osadnicza o zwartej lub rozproszonej zabudowie i istniejących funkcjach rolniczych lub związanych z nimi usługowych lub turystycznych nieposiadająca praw miejskich lub statusu miasta.”
Źródło definicji:

• ustawa z dnia 29 sierpnia 2003 r. o urzędowych nazwach miejscowości i obiektów fizjograficznych.
• Miejsce publikacji: Dz. U. poz. 1612, z późn.

Wnioskujemy również o zwołanie zebrania wiejskiego z kompetentnymi przedstawicielami gminy i przedstawienie aktualnego MPZP. Każdy mieszkaniec Przysiek musi mieć możliwość wyrażenia swojej opinii i wpływu na to, jak władze gminy kształtują ład przestrzenny i rozwój wioski uwzględniając wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury jak również walory architektoniczne, krajobrazowe i ekologiczne, i ostatecznie jakość życia mieszkańców Przysiek.

Imię Nazwisko Adres Podpis

Lista podpisów

Wójt Gminy Skołyszyn
Bogusław Kręcisz

Urząd Gminy
38-242 Skołyszyn 12

Wniosek

dotyczący uchwały nr LVI/344/22 z dnia 23 maja 2022 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „PRZYSIEKI – 3/2022” oraz przystąpieniu do sporządzenia prognozy oddziaływania na środowisko do ww. opracowania na działkach nr ewid. 463/19, 463/20, 463/21, 463/6 (według obwieszczenia) czyli terenu należącego do PPH RADO.

Niniejszym wobec obwieszenia wójta Gminy Skołyszyn z dnia 02 maja 2023r. GPIR.6721.4.2023 o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i dalszej rozbudowy PPH RADO wnioskujemy o uchylenie w/w uchwały.

Gmina, uchwalając miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, kształtuje ład przestrzenny oraz zrównoważony rozwój na swoim terenie i powinna uwzględnić wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury jak również walory architektoniczne i krajobrazowe. W ostatnich latach środek ładnej i spokojnej wsi leżący w rozległej kotlinie i zabudowany domami jednorodzinnymi i zagrodami przekształca się w obszar przemysłowy.

Dalsze uprzemysłowienie oddziałuje na sąsiednie obszary i nieruchomości zakresie funkcji i bryły (§ 13 ust 1 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie):

• zwiększone powstawanie kurzu i pyłów
• wzmożony hałas
• zmniejszony dostęp światła słonecznego
• przesłanianie widoku
• zwiększone zanieczyszczenie świetlne
• wzmożony ruch tirów na drodze powiatowej

Również znaczące podniesienie terenu inwestycji i prace związane z wykonywaniem wykopów pod fundamenty powodują/spowoduje zmianę poziomu wód gruntowych, co będzie stanowiło i stanowi poważne zagrożenie związane z podtopieniami i zalewaniem budynków, pól uprawnych i ogródków przydomowych.
Wszystkie te sytuacje wpływają/wpłyną na zmniejszenie wartości nieruchomości w sąsiedztwie inwestycji i zmniejszenie jakości życia mieszkańców Przysiek.
W tych przypadkach właściciele prywatnych nieruchomości ponoszą/poniosą na skutek uchwalenia planu wymierną szkodę. Gmina ma obowiązek jej naprawienia. Zgodnie bowiem  z art. 36 ustawy, jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy odszkodowania.

Wnioskujemy o uchwalenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) aby w centrum wioski nie powstały żadne nowe inwestycje przemysłowe i uchwalenie zaprzestania rozbudowy już istniejących inwestycji.

W judykaturze podkreśla się, iż nawet jeżeli z projektu wynika, że zostały spełnione przepisy prawa budowlanego oraz przepisy odrębne to stroną postępowania powinny być również osoby, na których nieruchomości projektowany obiekt może oddziaływać.
Wnioskujemy o pisemne informowanie wszystkich właścicieli nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania inwestycji (art. 3 pkt 20 p.b.) o wszelkich zmianach w projekcie i planie zabudowania inwestycji.

Wnioskujemy o rozpatrzenie w/w kwestii biorąc w szczególności pod uwagę interesy mieszkańców wioski i aby MPZP był rozpatrywany pod kątem szeroko rozumianego prawa własności oraz w myśl szukania rozwiązań, które nie będą prowokować konfliktów społecznych jak również uwzględniając definicję wioski: „Jednostka osadnicza o zwartej lub rozproszonej zabudowie i istniejących funkcjach rolniczych lub związanych z nimi usługowych lub turystycznych nieposiadająca praw miejskich lub statusu miasta.”
Źródło definicji:

• ustawa z dnia 29 sierpnia 2003 r. o urzędowych nazwach miejscowości i obiektów fizjograficznych.
• Miejsce publikacji: Dz. U. poz. 1612, z późn.

Wnioskujemy również o zwołanie zebrania wiejskiego z kompetentnymi przedstawicielami gminy i przedstawienie aktualnego MPZP. Każdy mieszkaniec Przysiek musi mieć możliwość wyrażenia swojej opinii i wpływu na to, jak władze gminy kształtują ład przestrzenny i rozwój wioski uwzględniając wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury jak również walory architektoniczne i krajobrazowe i ostatecznie jakość życia mieszkańców Przysiek.

Imię Nazwisko Adres Podpis

Lista podpisów